Vielen Dank für den Besuch unserer Website und Ihr Interesse an unserem Angebot. Aufgrund des demographischen Wandels in unserer Gesellschaft werden wir immer älter. Schätzungen gehen davon aus, dass bis zum Jahr 2050 bis zu 50'000 Menschen in der Schweiz 100 Jahre oder älter sein könnten.
Mit zunehmendem Alter wird unser Körper jedoch nicht fitter, sondern gebrechlicher. Ab einem gewissen Punkt sind wir häufig auf fremde Hilfe angewiesen. Die Kosten für die Unterbringung in einem Pflegeheim in der Schweiz sind jedoch extrem hoch, sodass sich viele eine Unterbringung nicht mehr leisten können – oder nur unter grössten finanziellen Anstrengungen.
Wir bieten Ihnen hier eine clevere Alternative in Deutschland: die Pflegeimmobilie.
Eine Pflegeimmobilie ist im Prinzip eine kleine Wohnung, welche Teil eines Pflegeheims ist. Rechtlich ist sie ähnlich wie eine normale Eigentumswohnung, jedoch mit Zusatzleistungen bis hin zur vollstationären Pflege.
Neben dem Kauf zu der tiefen Selbstnutzung ist der Kauf einer solchen Pflegeimmobilie besonders als langfristige Kapitalanlage mit überragenden Vorteilen sinnvoll. Als Käufer profitieren Sie von guten Renditen und können die Pflegeeinheit im Bedarfsfall sogar auch für die eigenen Eltern nutzen.
Dank langfristiger Pachtverträge mit erfahrenen Top-Betreibern profitieren Sie von verlässlichen Einnahmen. Das sorgt für eine hohe Planungssicherheit und macht die Pflegeimmobilie zu einer besonders komfortablen Kapitalanlage.
Die Miete fliesst unabhängig von der tatsächlichen Belegung der Wohnung. Dadurch entsteht für Sie kein klassisches Leerstandsrisiko, wie man es von anderen Immobilienformen kennt.
Ein besonderer Zusatzvorteil ist das Selbstbelegungsrecht, das auf Verwandte 1. Grades übertragbar ist. Dadurch kann die Pflegeimmobilie nicht nur für Sie selbst, sondern auch für nahe Angehörige im Bedarfsfall von grossem Nutzen sein.
In Deutschland gelten andere Rechtsgrundlagen als in der Schweiz. Das bezieht sich auch auf die Vermittlungstätigkeit und das Maklerrecht und hier insbesondere auf die Maklercourtage. Bei einigen wenigen Objekten fällt eine Maklercourtage an, welche durch den Käufer zu entrichten ist. Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass wir aus Nachweisgründen verpflichtet sind, Ihre vollständigen Kontaktdaten zu erfassen. Ohne vollständige Adressdaten versenden wir keine Angebote.
Die Informationen auf dieser Website wurden sorgsam zusammengetragen – eine Garantie für die Richtigkeit übernehmen wir jedoch nicht. Eine Beratung in steuerlicher oder rechtlicher Hinsicht erfolgt durch uns nicht. Diese obliegen den zuständigen Fachpersonen wie Steuerberatern und Rechtskundigen.
Bei weiterem Interesse erstellen wir persönlich auf Sie und Ihre Situation und Wünsche abgestellte Angebote aus über 500 Objekten.
Wir freuen uns auf Sie.